1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
市川市
35.4万円/㎡
前年比-4.7%
ニックハイム行徳第3
千葉県市川市新浜一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 50戸 / SRC造
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5階 / 47.05㎡の場合
相場
1,452万円
30.9万円/㎡
714
1,206
1,698
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,698万円
25.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ニックハイム行徳第3
1,300万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 47.05㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,390万円 | 39.8万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,780万円 | 32.6万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,880万円 | 34.4万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 36.2万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,480万円 | 24.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 38.0万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.05㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 795万円 | 21.0万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日生行徳マンション 市川市新浜一丁目 | 行徳駅14分 | 1,748万円 | 36.6万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/06 | 秀和第7行徳レジデンス 市川市福栄四丁目 | 行徳駅15分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.25㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/29 | ハイライフ第2行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,560万円 | 27.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,580万円 | 33.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、市川市では4.7%下落しています。